FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT DE 73 M2 - SANS TRAVAUX - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - DALLE BETON - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - FAIBLES CHARGES - CAVE

Surface : 73 m² — 4 pièce(s) ***** BREST - MENEZ PAUL ***** Actif en couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un bien sans travaux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 73 m2 situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu saura répondre à vos attentes. Entièrement rénové, il vous séduira par ses prestations de qualité ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, avec un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'appartement dispose de trois chambres confortables et lumineuses. Possibilité de décloisonner la chambre attenante au séjour afin d'agrandir davantage l'espace de vie selon vos besoins. La salle d'eau, de bonne taille, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. Pour plus de confort, les WC sont séparés. De nombreux placards viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement optimisés. Une cave saine permet également un stockage supplémentaire. Ce bien clé en main est actuellement loué en colocation, il peut donc être vendu entièrement meublé. Il sera libre de toute occupation fin août. Venez le visiter, il n'attend plus que vous. SURFACES - utile 86m² - carrez 73m².. DPE : E (274) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 1840€ et 2540€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 705€ (59€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 30 sur un total de 51. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189147-314121 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -