FINISTERE - Quimper (29000) - A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T4 - SUPERBE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - PRESTATIONS DE QUALITE - RARE

Surface : 80 m² — 4 pièce(s) ***** VIDEO EN LIGNE *** QUIMPER - KERFEUNTEUN ***** LIGNE BUS B ***** Actif ou retraité, célibataire, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement duplex de charme sans travaux au dernier étage ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La pièce de vie comprend une cuisine US très tendance, un salon très agréable et une réception généreuse. La hauteur sous plafond et le balcon amplifient les volumes. Les trois chambres sont très agréables. La salle d'eau est hyper-tendance. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking numéroté privatif. Le coup de coeur est assuré. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Ascenseur. SURFACES - utile 93m² - carrez 76m² - opérationnelle 79m² - référence 83m².. DPE : C (145) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 890€ et 1240€ (chauffage entre 460€ et 630€ - eau chaude entre 260€ et 370€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 180€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1840€ (153€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 26 sur un total de 52. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 245000 € net vendeur (4.90%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189332-314565 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -