Grande maison de caractère

Surface : 258 m² — 10 pièce(s) NANTES SAINT DONATIEN – MAISON DE CARACTÈRE – 258 M² – 7 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE DOUBLE En plein cœur de Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette grande maison familiale développe 258 m² habitables et près de 300 m² au sol . Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chevrons, moulures, cheminées en marbre et escalier en bois . Les volumes, particulièrement généreux, constituent l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception largement ouverts les uns sur les autres, ainsi qu'une grande cuisine. Le séjour bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres , disposant chacune d'un point d'eau. Le dernier niveau offre encore trois chambres ainsi qu'une salle de jeux , permettant d'imaginer de multiples usages : chambres supplémentaires, bureaux, espaces dédiés aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré de plus de 300 m², au calme et sans vis-à-vis , particulièrement rare à cette adresse. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des vélos complète l'ensemble. Les volumes situés au-dessus du garage offrent par ailleurs un potentiel d'évolution intéressant , notamment pour la création d'espaces indépendants. Des travaux d'amélioration énergétique permettront également de faire évoluer le classement énergétique de la maison vers un D ; devis disponibles. Une maison aux volumes rares , offrant à la fois le charme de l'ancien, un grand jardin, sept chambres et de nombreuses possibilités d'évolution, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Points forts : - Volumes exceptionnels - Charme de l'ancien - Jardin arboré - Garage double