VAUCLUSE - Gordes (84220) - A VENDRE A GORDES AU CŒUR DU TRIANGLE D'OR DU LUBERON - MAS AVEC ARCHITECTURE ET PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES - GARANTIES DECENNALES

Surface : 250 m² — 7 pièce(s) ***** GORDES - LES GROS - TRIANGLE D'OR DU LUBERON ***** Au cœur du Hameau des Gros, l'un des spots les plus recherchés de Gordes, cette propriété d'exception redéfinit les standards du luxe provençal. Suspendue sur un belvédère dominant, cette bastide offre un panorama spectaculaire englobant le Luberon, la chaîne des Alpilles (Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières) et les Monts de Vaucluse. Cette réalisation d'art dispose d'un espace de vie triple de 100 m², baigné de lumière grâce à d'immenses portes vitrées, s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 160 m², ombragée par des pergolas, prolongeant les soirées face à la piscine ornementée d'une cascade naturelle en pierre (8x4) et d'une salle à manger d'été. Côté nuit, La propriété déploie 4 espaces remarquables . En rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied exclusive avec une Suite Master parentale de 37 m² et une seconde suite d'invités avec sa salle de bains privative. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de plus de 22 m² chacune, offrant une vue panoramique sur la vallée. Cette demeure bénéficie d'une signature artistique unique. Le système de plancher chauffant et rafraîchissant est intégral. Le terrain de 1 000 m² est entièrement clôturé, végétalisé et scénographié. Le privilège de l'excellence : Vente sous le régime des frais de notaire réduits à 2,5 % et garanties décennales constructeur complètes courantes jusqu'en 2035. SURFACES - utile 452m² - habitable 243m² - référence 264m².. DPE : A (22) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 550€ et 790€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189240-314318 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -