A LOUER LOCAL DE 98M² ENV ST LOUIS CENTRE

Surface : 97 m² — 1 pièce(s) LOCAL COMMERCIAL DE 98 M² env EN CENTRE-VILLE DE SAINT-LOUIS Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Louis, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses plusieurs vitrines donnant sur un axe fréquenté. D'une surface totale d'environ 98 m², il comprend : * Environ 45 m² en rez-de-chaussée * Environ 53 m² en sous-sol * Grandes surfaces vitrées offrant une forte visibilité commerciale * Local adapté à de nombreuses activités commerciales, de services ou tertiaires (hors activités générant des nuisances) Les atouts - Centre-ville de Saint-Louis - Forte visibilité commerciale - Plusieurs vitrines - Surface de stockage ou d'exploitation complémentaire en sous-sol - Accès facile pour la clientèleConditions locatives * Loyer mensuel : 1625€ * Dont 125 € de provisions sur charges * Charges soumises à régularisation annuelle * Loyer hors charges : 1500 € / mois Conditions financières * Dépôt de garantie : 3000 € * Honoraires de location à la charge du preneur : 3240 € TTC Disponibilité Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au 0692 821 363, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions locatives * \n