Charmante villa vue mer, type 7, 209 m² sur 1 200 m² avec piscine et stationnement

Surface : 209 m² — 7 pièce(s) NOUVEAUTÉ AZUR IMMO ! Sur la commune de La Ciotat, dans une résidence sécurisée et fermée, à l'abri de toutes nuisances et bénéficiant d'une vue sur la mer, à 600 m à pied de la plage d'Arène Cros et des commodités, vous découvrirez cette charmante et spacieuse maison de type 7 sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 209 m² (168 m² Carrez), sur un terrain entièrement plat et arboré de 1 200 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, d'un grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger donnant sur une terrasse avec coin détente, ainsi qu'un espace nuit accessible par quelques marches comprenant deux chambres, dont une avec pièce annexe attenante pouvant servir de chambre supplémentaire et disposant d'un accès direct au jardin, la seconde bénéficiant d'une grande salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, on accède à l'étage supérieur où une mezzanine sert actuellement de salle de jeux. À ce même niveau, on trouve trois chambres, dont deux en enfilade, toutes offrant une agréable vue sur la piscine et la mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, la maison dispose d'un vaste sous-sol occupant toute la superficie, composé de plusieurs espaces : une grande pièce principale avec coin cuisine et puits de lumière, une salle d'eau actuellement utilisée comme espace de rangement, une cave de 8 m², ainsi qu'un garage spacieux de 49 m² avec porte automatisée, accessible également depuis l'intérieur. L'ensemble est situé sur un terrain plat et arboré de 1 200 m² entourant la maison, agrémenté d'une belle piscine de 36 m² et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, clôturé par un portail électrique. Vous serez à coup sûr séduit par le cadre de vie offert par l'emplacement, l'environnement et cette vue mer qui donne à ce bien un air de maison de vacances tout au long de l'année. À visiter sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Alexis Guillaume 06 59 36 03 05.