T2 / DERNIER ETAGE /  BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING / LA 📷 1/10

T2 / DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING / LA

📍 Marseille 13Eme (13) 🏷 T2 🔖 Réf. 12081CH138 👁 2 vues 📅 27/02/2026
145000,00 €
🏠 TypeT2
📐 Surface46 m²
🪟 Pièces2
🛏 Chambres1
🚿 Sdb1
⚡ DPEE
🌍 GESE
Surface : 46 m² — 2 pièce(s) NOUVEAU À LA VENTE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce spacieux T2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de La Batarelle (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c?ur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. CONTACTEZ NOUS !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
📐 Surfaces
Surface habitable46 m²
🚪 Pièces
Type de bienT2
Nombre de pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
BalconOui
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
D
E
E — 295 kWh/m²/an
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
E
E — 43 kg CO₂/m²/an
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions GES43 kg CO₂/m²/an

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