13013 !! T4 !! SECTEUR HAUTS BOIS !! AVEC JARDIN + TERRASSES + 📷 1/13
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13013 !! T4 !! SECTEUR HAUTS BOIS !! AVEC JARDIN + TERRASSES +

📍 Marseille 13Eme (13) 🏷 T4 🔖 Réf. 12013CH712 👁 1 vue 📅 27/01/2026
299000,00 €
🏠 TypeT4
📐 Surface86 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESA
Surface : 86 m² — 4 pièce(s) Seulement chez Clairimmo !! 13013 !! T4 !! SECTEUR HAUTS BOIS !! AVEC JARDIN + TERRASSES + GARAGE Venez découvrir ce magnifique appartement T4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares. L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Côté pièce à vivre : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37m², avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres : Deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable. La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon. L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace et d'extérieurs privilégiés grâce au jardin privatif avec vue sur le pic de l'étoile, qui sera un véritable atout pour les familles ou les amateurs de verdure. A VISITER SANS TARDER !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
📐 Surfaces
Surface habitable86 m²
🚪 Pièces
Type de bienT4
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 134 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
A — 4 kg CO₂/m²/an
B
C
D
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kg CO₂ / m² / an

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions GES4 kg CO₂/m²/an

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