Maison de charme 3 Chambres -Proximité Alès -Parc National 📷 1/15
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Maison de charme 3 Chambres -Proximité Alès -Parc National

📍 Ales (30) 🏷 Villa 🔖 Réf. 1201MX2853 👁 2 vues 📅 21/12/2025
278000,00 €
🏠 TypeVilla
📐 Surface110 m²
🌿 Terrain1,327 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESD
Surface : 110 m² — 4 pièce(s) Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d?une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c?ur des Cévennes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES
📐 Surfaces
Surface habitable110 m²
Surface terrain1,327 m²
🚪 Pièces
Type de bienVilla
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
BalconOui
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 175 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
D
D — 27 kg CO₂/m²/an
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions GES27 kg CO₂/m²/an

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