T2 avec box fermé / Résidence de standing avec piscine / 📷 1/9

T2 avec box fermé / Résidence de standing avec piscine /

📍 Plan De Cuques (13) 🏷 T2 🔖 Réf. 12077CH712 👁 1 vue 📅 25/02/2026
199000,00 €
🏠 TypeT2
📐 Surface35 m²
🪟 Pièces2
🛏 Chambres1
🚿 Sdb1
⚡ DPEB
🌍 GESC
Surface : 35 m² — 2 pièce(s) !! SOUS COMPROMIS !! Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 à Plan-de-Cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine. Un véritable cadre de vie privilégié ! L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12m² sans vis à vis !! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur. A proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect...) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
📐 Surfaces
Surface habitable35 m²
🚪 Pièces
Type de bienT2
Nombre de pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
B — 75 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
C — 12 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions GES12 kg CO₂/m²/an

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