NOUVEAU !! Superbe T4 avec terrasses, jardin et garage ! 📷 1/12
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NOUVEAU !! Superbe T4 avec terrasses, jardin et garage !

📍 Marseille 13Eme (13) 🏷 T4 🔖 Réf. 12240CH712 👁 2 vues 📅 20/05/2026
367000,00 €
🏠 TypeT4
📐 Surface88 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESB
Surface : 88 m² — 4 pièce(s) NOUVEAU !! Superbe T4 avec terrasses, jardin et garage ! Marseille 13e (secteur Hauts-Bois) Dans un environnement calme et recherché du secteur des Hauts-Bois, découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m². L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée ouvert sur un séjour lumineux. Le tout, de plus de 37m², donnant sur une première terrasse ainsi que sur le jardin de 85m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables qui bénéficient également d'un accès aux deux autres terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien. Un garage fermé est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Situé à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
📐 Surfaces
Surface habitable88 m²
🚪 Pièces
Type de bienT4
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC séparés1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 138 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
B — 7 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

kg CO₂ / m² / an

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions GES7 kg CO₂/m²/an

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