Gestionnaire immobilier Junior (H/F)

Vos missions : Gestion locative courante - Préparer et réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie - Organiser les visites de biens vacants (bureaux, commerces, logements) et participer à la réduction de la vacance locative - Constituer et vérifier les dossiers de candidature des locataires (analyse de solvabilité) - Préparer les projets de baux et d'avenants sous la supervision de la gestionnaire principale - Suivre le cycle de vie des baux : renouvellements, révisions de loyers, congés Suivi administratif et financier - Émettre les appels de loyers, charges et taxes - Suivre les encaissements et effectuer les relances en cas d'impayés - Préparer les régularisations de charges et les révisions de loyers (ICC, ILAT, ILC, IRL) - Contribuer au reporting périodique destiné aux propriétaires Appui technique et logistique - Coordonner les interventions de maintenance et d'entretien courant avec les prestataires - Suivre les diagnostics réglementaires et les échéances (sécurité incendie, accessibilité, DPE.) - Assister dans la gestion des sinistres et le lien avec les assurances Veille et formation continue - Se former progressivement au droit des baux commerciaux, professionnels et d'habitation - Participer à la veille réglementaire (décret tertiaire, loi Pinel, loi ALUR.) Votre profil : Formation Bac+2 à Bac+3 : BTS Professions Immobilières, Licence Droit immobilier, ou formation équivalente (ESPI, ICH, IMSI.). Expérience Débutant-e accepté-e : une première expérience (stage ou alternance) en gestion locative ou en immobilier d'entreprise est un plus, mais votre motivation et votre rigueur comptent avant tout. Qualités recherchées - Curiosité pour la gestion immobilière et l'immobilier d'entreprise, et l'envie d'apprendre - Rigueur, sens de l'organisation et fiabilité - Aisance relationnelle : vous serez en contact avec des dirigeants, des particuliers et des prestataires - Bonnes qualités rédactionnelles - Maîtrise des outils bureautiques (la connaissance d'un logiciel de gestion immobilière est un plus) - Permis B indispensable (déplacements fréquents sur la métropole de Tours) Expérience requise: Débutant accepté Qualification: Employé qualifié Secteur: Agences immobilières Entreprise: OWIMO Rémunération: 13ème mois inclus.