Immeuble de rapport "Local commercial + appartement" 196m² à SAINT AMAND LES EAUX

Emplacement de choix ! A 50 mètre la place de Saint-Amand les eaux ! Libre d'occupation ! Venez découvrir cet Immeuble totalement rénové d'une surface de 196m², découpé de cette façon : -Un local commercial de 70 m² comprenant une pièce principale de 30 m² avec vitrine et porte vitrée donnant sur la rue avec volet métallique électrique, deux grandes pièces sur l'arrière avec WC et point d'eau de 20m² chacune. -Un très bel appartement de 116 m² comprenant: un lumineux séjour de 24 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie, à l'étage un palier dessert trois belles chambres séparées de 11 14 et 25 m² -Les parties communes: 10 m² permettant l'accès au local commercial et à l'escalier qui rejoint l'appartement Points Techniques : -Toiture récente -Électricité récente -Isolation OK -DPE en D -Chauffage électrique -Châssis PVC double vitrage PVC avec volet roulant mécanique -Volet métallique électrique en vitrine -Compteurs séparées pour l'eau, l'électricité et le gaz -Cuve de récupération d'eau de pluie dans le local commercial raccordée -Taxe Foncière 2162 EUR Appelez-moi pour plus d'informations ! Programmez vite une visite. Prix 248000 euros honoraires inclus (Honoraires : 0,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 248000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AKINITA.