À louer, local commercial d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situé dans une rue à fort passage offrant une excellente visibilité

Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, assurant une belle exposition commerciale, ainsi que d'un accès indépendant à l'arrière, idéal pour le personnel ou les livraisons. Le bien se compose d'un espace principal modulable selon les besoins de votre activité, complété par un espace arrière pouvant servir de réserve, bureau ou salle de repos. Toutes activités seront étudiées (hors activité de rôtisserie). Impôt foncier (valeur 2025) : 1 764€.