Location - Appartement - Studio - 18,56 m² - 449 €/mois C.C -

GIERES situé dans la résidence Les Studélites Gaugin au 2 de l'allée de Bethléem, en lisère du campus universitaire de Saint Martin d'Hères. Venez découvrir ce charmant studio meublé; Logement d'une superficie de 18.56 m² situé 2ème étage sur trois accessible avec ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine entièrement meublée et bien équipée (plaque de cuisson 2 feux, four micro onde, réfrigérateur top avec freezer) ouverte sur une lumineux et vaste séjour, proposant un canapé/lit, un espace pour prendre le repas, ainsi qu'un grand placard, qui vous permettra de ranger vos effets personnels. La salle de bains est composée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble simple vasque avec rangements. Pour faciliter votre quotidien, la résidence bénéficie d'une laverie, d'un local vélos et d'un parking de copropriété. zone soumis à encadrement des loyers. Loyer de référence: 17.2€/m² loyer majoré : 20.6 €/m² loyer principal: 382.33 euros complément de loyer : 22 euros forfaits de charges de 45.00 euros. Transport : Possibilité d'utiliser les moyens de transport doux (vélo, roller...) grâce aux différentes pistes cyclables mais également les transports en communs : - lignes de bus C7 et C5 - à 5 min à pieds - ligne de bus 23 (arrêt de bus devant la résidence - permettant d'aller au cœur du Campus) - lignes de Tram B et C - à 10 min à pieds - accès directement au coeur du Campus, au centre ville de Grenoble ou bien à la gare universitaire de Gières). Quartier : Quartier agréable à vivre, proche de toutes commodités, à l'entrée du Campus universitaire de Saint martin d'hères - proximité rocade SUD : accès rapide en 1 minute en voiture. Immeuble : Dans une résidence bien entretenue, l'immeuble est sécurisé par accès code, laverie à disposition dans la résidence avec monnayeur. Ce que nous aimons : Les équipements, la luminosité, l'emplacement géographique stratégique proche campus universitaire. Adresse : 38610 - GIERES - 2 Allée de Bethléem. Meublé : Oui. Loyer HC : 404.33 €. Charges mensuelles : 45 €. Honoraires de location : 241.28 €. Dépôt de garantie : 808 €. DPE : 211 (c). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr