Location - Appartement - Studio - 16,15 m² - 347 €/mois C.C -

GRENOBLE situé sur les Quais de l'Isère, au 3 Quai de la Graille, venez découvrir ce joli studio propre et en bon état d'une surface de 16.15 m² avec belle vue sur l'Isère et la Bastille. Le logement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue, accessible au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est équipé d'une kitchenette avec plaques de cuisson, frigo top. La salle de bains comporte une douche, une meuble vasque, un sèche serviette et les toilettes. Des rangements de type meubles de cuisine, et placard sont également présents dans le logement, afin de pouvoir ranger vos effets personnels. L'eau froide est comprise dans les charges (avec régularisation annuelle). Le chauffage est individuel électrique, radiateur neuf à économie d'énergie. Les fenêtres sont en double vitrage. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 16.90 m² , loyer à ne pas dépasser 20.30 m². Transport : Idéalement situé, cet appartement de type studio, propose un accès rapide aux différentes écoles de l'agglomération Grenobloise et plus particulièrement du centre ville, Europole, Berriat, presqu'ile, ile verte. Il se situe non loin du TRAM E (arrêt au niveau du cours Jean Jaurès) et des TRAM A et B arrêt à la gare de Grenoble. Vous pourrez stationner votre véhicule en bas de l'immeuble - (vous renseigner pour le ticket résident auprès de la ville pour vous garer au quotidien) L'accès à l'autoroute ou à la rocade se fait facilement par la porte de France au niveau de l'esplanade. Quartier : Non loin du logement, vous trouverez divers commerces de proximité, par exemple carrefour city, banque, boulangerie ... Non loin : L'IUT, l'école de commerce, l'INP sont accessibles à pieds rapidement. Immeuble : Immeuble datant des années 1991, proposant un ascenseur, très bien entretenu et sécurisé par un accès vigik et interphone. Ce que nous aimons : Un bon rapport qualité prix - sa situation géographique (proche centre ville, gare, écoles universitaires). Adresse : 38000 - GRENOBLE - 3 Quai de la graille. Loyer HC : 317.27 €. Charges mensuelles : 30 €. Honoraires de location : 211.88 €. Dépôt de garantie : 317.27 €. DPE : 259 (d). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr