Location - Appartement - duplex 2 pièces - 31 m² - 640 €/mois

GIERES situé dans une résidence étudiante Les Studélites Gaugin au 2 allée de Bethléem, en lisère du campus universitaire de Saint Martin d'Hères. Venez découvrir ce charmant 2 pièces plus cuisine en duplex meublé avec goût en parfait état. Logement d'une superficie de 26.03 m² situé 3ème étage accessible avec ascenseur. Vous profiterez d'une cuisine entièrement meublée et bien équipée (plaque de cuisson 2 feux, four micro onde, réfrigérateur top avec freezer) ouverte sur une lumineux séjour avec canapé, espace repas, ainsi qu'un grand placard. La salle de bains est composée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble simple vasque. A l'étage, vous disposerez de la chambre avec des placards pour faciliter le rangement de vos effets personnels et d'un bureau. Pour faciliter votre quotidien, la résidence bénéficie d'une laverie et d'un parking de copropriété. Zone soumise à encadrement des loyers . Loyer de référence 14.4€/m² , plafond de loyer à ne pas dépasser :17.3€/m². Loyer principal: 536.30 euros complément de loyer : 37 euros forfait de charges: 67 euros. Transport : Possibilité d'utiliser les moyens de transport doux (vélo, roller...) grâce aux différentes pistes cyclables mais également les transports en communs : - lignes de bus C7 et C5 - à 5 min à pieds - ligne de bus 23 (arrêt de bus devant la résidence - permettant d'aller au cœur du Campus) - lignes de Tram B et C - à 10 min à pieds - accès directement au cœur du Campus, au centre ville de Grenoble ou bien à la gare universitaire de Gières). Quartier : Campus universitaire - proximité rocade SUD. Immeuble : Dans une résidence bien entretenue. l'immeuble est sécurisé par accès code. parking libre au pied de la résidence. Local vélos. Ce que nous aimons : Les équipements, la luminosité, l'emplacement géographique stratégique proche campus universitaire. Adresse : 38610 - GIERES - 2 Allée de Bethléem. Meublé : Oui. Loyer HC : 573.30 €. Charges mensuelles : 67 €. Honoraires de location : 406.72 €. Dépôt de garantie : 1146 €. DPE : 256 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr