Appartement récent

Colomiers T4 avec balcon secteur Garroussal - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité ce spacieux T4 de 83 m² en excellent état dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans une résidence récente et paisible au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous offrira un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant directement sur un balcon de 17 m² sans vis-à-vis. Coté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains indépendante. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien dont une en sous-sol. Climatisation réversible récente, sols refaits à neuf, aucun travaux à prévoir. Quartier très Calme - Grand parc pour enfants et pistes cyclables à proximité. Arrêt de bus (ligne 75 et 150) à 1min à pieds, gare de Colomiers et futur métro ligne C à seulement 7 min en transports en commun. Ecoles à 3min et Lycée international à 8min Proche AIRBUS Rare sur le secteur !!!!! Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026 Prix FAI : 249 000 € 40 lots principaux QP des charges annuelles 1300€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros.