Demeure - 180m ²

TOULOUSE LARDENNE sur l'avenue principale à quelques centaines de mètres du coeur du village et des commerces ...Belle maison de MaitreT6/7 développant 180 m² de surface habitable et 269M² DE SURFACE AU SOL sur 2600M² de terrain arboré et paysagé. cette demeure est complétée par un grand garagede 27M² dans le parc et de la possibilité de garer 4/5 voitures devant la maison et dans l'alléé. Elle est composée comme suit : grande entrée distribuant à droite une grande cusine amenagée et equipée (plaques vitro:hotte:machine à laver la vaisselle) avec espace repas. A gauche nous retrouvons une grande pièce de vie avec cheminée non fonctionnelle. A l'étage 4 chambres (15,92M², 12,53M², 13,35M² et 9,23M²) 1 grande SDB et douche 1 WC. AU 2ème étage une grande pièce loft pouvant accueillir 2 lits de plus de 50 M² et 1 SDE.Au sous sol une pièce buanderie. Chauffage par chaudière gaz à condensation. loyer 2700 euros /MOIS ). Dépot de garantie 2700 euros. Honoraires de l'agence partie locataire : 1296 Euros TTC comprenant (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4% TTC du loyer annuel hors charges ( loyer annuel hors charges 32400 euros) Maison disponible DPE D 204 GES E 48 Ce bien se situe sur la commune de Toulouse Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.