FINISTERE - Lesneven (29260) - A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE - RESERVE - BUREAU - ATELIER - JARDIN - BEAU POTENTIEL 📷 1/10
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FINISTERE - Lesneven (29260) - A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE - RESERVE - BUREAU - ATELIER - JARDIN - BEAU POTENTIEL

📍 Lesneven (29) 278 m² 6 pièces
182 000 €
📅 16/05/2026 à 00:00 🔖 Réf. 313986
Informations clés
📐 Surface 278 m²
🪟 Pièces 6
🏗️ Construction 1940
⚡ DPE G
🌿 GES C
***** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** Investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l'étage, une surface d'environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose!.. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 172000 € net vendeur (5.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188938-313986 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -
Surface278 m²
Pièces6
Étage0
Construction1940
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon

Classe énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
G 814 kWh/m²/an

Émissions GES

A
B
C
C 22 kgCO2/m²/an
D
E
F
G
182 000 €
16/05/2026 à 00:00
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📍 Lesneven (29260)
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