À Cluses La Sardagne, T4 avec terrasse et jardin 📷 1/14
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À Cluses La Sardagne, T4 avec terrasse et jardin

📍 Cluses (74) 🏷 T4 🔖 Réf. 102_V1500007410 👁 19 vues 📅 25/05/2026
220000,00 €
🏠 TypeT4
📐 Surface97 m²
🪟 Pièces4
🛏 Chambres3
🚿 Sdb1
⚡ DPEC
🌍 GESC
Espace publicitaire Je Trouve Tous
🌿
Impact écologique positif
En achetant ce produit d'occasion vous évitez environ 5 kg de CO₂ par rapport au neuf
20 km
en voiture
Source ADEME
éco-calcul
Surface : 96.79 m² — 4 pièce(s) A CLUSES, quartier de la Sardagne, recherché pour sa tranquille, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements. Ce T4 d'une surface carrez de 96,79 m2, situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée séparée, un salon, une salle de bains/W.C et 3 chambres, retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin de belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur calme Lots annexes : une cave, un garage, parking, jardin. Chauffage et eau chaude au gaz. Compteurs individuels. Charges mensuelles : 165 EUR (syndic professionnel pour votre tranquillité) Taxe foncière : 1127 EUR Travaux d'étanchéité de l'ensemble des balcons/terrasse en cours de réalisation, financés par le vendeur. Cette annonce vous est proposée par COEUR MONTAGNE - EI - NoRSAC: CPI74012021000000059, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
📐 Surfaces
Surface habitable97 m²
🚪 Pièces
Type de bienT4
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain1
🛠 Équipements
Eau chaude0

🔥 Consommation énergétique

A
B
C
C — 121 kWh/m²/an
D
E
F
G

kWh d'énergie primaire / m² / an

🌍 Émissions GES

A
B
C
C — 25 kg CO₂/m²/an
D
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kg CO₂ / m² / an

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions GES25 kg CO₂/m²/an
📍 Cluses (74300)

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