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Immeuble de rapport
📍 La Chapelle Moutils (77)
•20 pièces
1 780 000 €
📅 16/05/2026 à 00:00 🔖 Réf. 872PI76
Informations clés
🪟 Pièces
20
⚡ DPE
C
🌿 GES
A
A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.
Faibles charges d'entretien.
Tension locative élevée, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois
Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parkings couverts12 places, non couverts 8 places
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 7 305 euros
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115
Pièces20
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergie (DPE)
A
B
C
C
139 kWh/m²/an
D
E
F
G
Émissions GES
A
A
4 kgCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
1 780 000 €
16/05/2026 à 00:00
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📍 La Chapelle Moutils (77320)
Réf: 872PI76
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