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Villa avec piscine chauffée et gîte - Rieux-Minervois
📍 Rieux Minervois (11)
•178 m² •7 pièces
349 500 €
📅 16/05/2026 à 00:00 🔖 Réf. P117PI117
Informations clés
📐 Surface
178 m²
🪟 Pièces
7
🏗️ Construction
2004
🏊 Piscine
Oui
⚡ DPE
B
🌿 GES
A
Villa impeccable + piscine chauffée + gîte indépendant - aucun travaux
À Rieux-Minervois, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 177 m² avec gîte indépendant, idéale pour vivre confortablement ou générer des revenus locatifs.
Maison principale en excellent état
- grand salon / salle à manger très lumineux
- cuisine équipée
- 2 grandes chambres
- bureau ou 3e chambre possible
- véranda
- salle d'eau
- pompe à chaleur
- panneaux solaires
Gîte indépendant 54 m² parfait pour loc saisonnière
- cuisine ouverte
- séjour lumineux
- grande chambre
- salle d'eau
- baies vitrées donnant sur la piscine
Terrain clos 725 m² et jardin paysagé :
- piscine chauffée et balnéo
- nage à contre-courant
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Surface178 m²
Pièces7
Construction2004
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineOui
Classe énergie (DPE)
A
B
B
53 kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Émissions GES
A
A
2 kgCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
349 500 €
16/05/2026 à 00:00
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📍 Rieux Minervois (11160)
Réf: P117PI117
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