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Magnanerie du XVIII 12 Pièces 3500 M² Piscine
📍 Saint Florent Sur Auzonnet (30)
•380 m² •12 pièces
970 000 €
📅 16/05/2026 à 00:00 🔖 Réf. 1283MX2853
Informations clés
📐 Surface
380 m²
🌿 Terrain
3,127 m²
🪟 Pièces
12
🛏️ Chambres
5
🚿 Salles de bain
4
🏗️ Construction
1848
🏊 Piscine
Oui
⚡ DPE
C
🌿 GES
A
Chargée de plusieurs siècles d'histoire, cette remarquable bâtisse en pierre, dont les origines remontent aux XIIIè siècle, se situe au c?ur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès, au sein du parc National des Cévennes.
Développant environ 375 m² habitables, la propriété est composée aujourd'hui de douze pièces, réparties entre chambres d'hôtes, gîte et espaces de vie privés, offrant un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale.
À l'intérieur, l'ancestralité se révèle immédiatement : les volumes généreux, de belles hauteurs confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans les salons, des cheminées d'époque ajoutent s'il en ait un raffinement incontestable, les parties nuit possèdent chacune salle d'eau ou salle de bain, le tout en parfaite adéquation avec l'ensemble de la bâtisse. Cette vaste demeure offre de plus de vastes espaces encore aménageables à moindres coût point non négligeable.
une magnifique terrasse accessible par les pièces de vie offre un prolongement idéal sur l'extérieur, permettant de bénéficier d'un vaste espace convivial avec vue imprenable sur les Cévennes.
LE parc arboré plus de 3000 m², composé d'essences multiples et centenaires, sur lequel vous trouverez la piscine chauffée 4 x 8 mètres en pierre de Bali, auto-nettoyée, avec un espace solarium et détente en parfaite harmonie avec le lieux.
le caractère unique de cette demeure vous offre de plus un puits intérieur, 9 caves voûtées plusieurs espaces permettant de développer au besoin rangements, garages ou autre.
Un lieu ancestral et authentique dans une nature préservée qui ne laisse pas indifférent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Surface380 m²
Terrain3,127 m²
Pièces12
Chambres5
SDB4
Construction1848
AscenseurNon
BalconNon
CaveOui
GarageNon
PiscineOui
Classe énergie (DPE)
A
B
C
C
160 kWh/m²/an
D
E
F
G
Émissions GES
A
A
5 kgCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
970 000 €
16/05/2026 à 00:00
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📍 Saint Florent Sur Auzonnet (30960)
Réf: 1283MX2853
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