Appartement T2 meublé 24 m²  Terrasse Sud-Ouest  Vue Forêt 📷 1/23
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Appartement T2 meublé 24 m² Terrasse Sud-Ouest Vue Forêt

📍 Cazaubon (32) 24 m² 2 pièces
49 000 €
📅 16/05/2026 à 00:00 🔖 Réf. 12106DQ612
Informations clés
📐 Surface 24 m²
🪟 Pièces 2
🛏️ Chambres 1
🚿 Salles de bain 1
🏗️ Construction 1983
⚡ DPE E
🌿 GES B
Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien : - Entrée avec placard de rangement - WC séparé - Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - Chambre de 7 m² - Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest Équipements & prestations : - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - Connexion Wi-Fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité : - Taxe foncière : 540 euros/an - Charges de copropriété : 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus) Pourquoi ce bien se démarque : - À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes. Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale Idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Surface24 m²
Pièces2
Chambres1
SDB1
Étage1
Construction1983
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon

Classe énergie (DPE)

A
B
C
D
E
E 266 kWh/m²/an
F
G

Émissions GES

A
B
B 10 kgCO2/m²/an
C
D
E
F
G
49 000 €
16/05/2026 à 00:00
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📍 Cazaubon (32150)
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