Appartement T4 Château Gombert

En exclusivité - Appartement coup de coeur - quartier Château Gombert Situé dans le secteur très prisé de Château Gombert, à proximité immédiate de Plan-de-Cuques, du Parc Athéna et du technopôle, Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux de 23 m², prolongé par une agréable terrasse de 12,60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle cuisine indépendante de 9,60 m² vient compléter harmonieusement cet espace. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables de 11,4 m², 11,25 m², 9,5 m² avec placards aménagés, ainsi qu'une jolie salle de bain de 4,35 m². Un emplacement recherché au quotidien, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à 500 m à pied : écoles et collège, commerces, pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, ainsi que le technopôle de Château Gombert. Lycée à 2,5 km. Transports en commun à proximité (bus B3/B3B, lignes 1, 62, 63 liaisons vers La Rose et Plan-de-Cuques) Deux places de stationnement extérieures incluses dans le prix. Garage double électrifié en supplément : 25 000 euros Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un premier achatA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE