MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL A CHEMILLE EN ANJOU

À seulement 10 minutes de Chemillé et 15 minutes de Beaupréau, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'une buanderie attenante avec accès direct au jardin, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de quatre chambres de 10 à 12,5 m², dont deux disposent de placards intégrés. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Implantée idéalement sur la parcelle, la maison permet de profiter pleinement des extérieurs sur l'ensemble de ses façades. À l'arrière, une vue dégagée sur les champs et un petit bois confère un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis. L'assainissement au tout à l'égoût est conforme, suite au contrôle effectué récemment. Chauffée au fioul, la maison nécessitera des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, laissant libre cours à vos envies pour la remettre au goût du jour. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des commerces. Honoraires : 5% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746