AISNE- HIRSON - Charmante maison individuelle proche centre

Aisne - HIRSON - Charmante maison individuelle proche centre ville Belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée : Au RDC, un couloir dessert un vaste salon/salle à manger d'environ 32m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres allant de 13 à 16m2 environ, un dressing , une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 50m2 déjà équipé de 4 fenêtres de toit et en partie isolé. Au bout du couloir, on accède à une terrasse de plus de 30m2 avec 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de lingerie. De l'autre côté de la terrasse, un accès à un garage d'environ 36m2, un beau terrain de 670m2. Réf: 7441 Prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 371 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nathalie Chary Agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (Français et Anglais) 07 86 73 82 51 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -