Coquette semi-individuelle

Située dans un quartier calme, vous serez séduits par la clarté de cette maison. Au sous-sol: lingerie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine(four,plaque,hotte), salon-salle à manger, wc. A l'étage: palier desservant trois chambres et salle de bains. Jardin et grenier. Taxe fonciére: 794 euros. Chauffage: bois et gaz de ville. Toiture récente. Posez vos meubles ! A 10 minutes de Valenciennes, 40 minutes de Lille et Mons. « logement à consommation énergétique excessive », CLASSE ENERGIE : E 255 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 54 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1450 euros et 2010 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/01/2023. Prix: 170 000 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -